PROPIEDAD [ COD: 75 ]

Imágenes de la propiedad

PADRE CASTAñER 1736

PADRE JUAN CASTAñER 1736, MORóN, PROVINCIA DE BUENOS AIRES, ARGENTINA

**OPORTUNIDAD ÚNICA EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL - ¡NO TE LO PIERDAS!** PRESENTAMOS ESTA IMPRESIONANTE PROPIEDAD EN VENTA, UBICADA A SOLO SEIS CUADRAS DE LA ESTACIóN DE MERLO, CON ACCESO RáPIDO A LA AUTOPISTA DEL OESTE Y EL CAMINO DEL BUEN AYRE. SITUADA EN LA RECONOCIDA AVENIDA HIPóLITO YRIGOYEN, ESTA PROPIEDAD OFRECE UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL TANTO PARA INVERSORES COMO PARA EMPRENDEDORES. **CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:** ### **ESPACIO COMERCIAL DESTACADO:** - **TRES LOCALES AL FRENTE**: IDEALES PARA NEGOCIOS, CADA UNO EQUIPADO CON AMPLIAS VIDRIERAS QUE GARANTIZAN ALTA VISIBILIDAD. - **PERSIANAS DE SEGURIDAD**: PROPORCIONAN PROTECCIóN Y TRANQUILIDAD. - **BAñO DISPONIBLE**: AUMENTA LA COMODIDAD TANTO PARA CLIENTES COMO PARA EL PERSONAL. - **COCHERA PROPIA**: ESPACIO ASIGNADO PARA ESTACIONAR VEHíCULOS, UN GRAN BENEFICIO EN UNA ZONA TRANSITADA. - **ESPACIO AéREO DISPONIBLE**: POSIBILIDAD DE AMPLIACIóN VERTICAL PARA MEJORAR LA RENTABILIDAD DEL INMUEBLE. ### **CASA CONFORTABLE Y FUNCIONAL:** - **CASA DE TRES AMBIENTES**: IDEAL PARA VIVIR O COMPLEMENTAR EL USO COMERCIAL. - **COCINA-COMEDOR**: AMPLIA Y LUMINOSA, PERFECTA PARA REUNIONES FAMILIARES. - **BAñO COMPLETO**: COMODIDAD ASEGURADA PARA LOS RESIDENTES. - **DOS DORMITORIOS**: ESPACIOSOS Y BIEN ILUMINADOS, IDEALES PARA EL DESCANSO. - **PATIO**: UN REFUGIO PRIVADO AL AIRE LIBRE, IDEAL PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS DE RELAJACIóN, ACTIVIDADES FAMILIARES O REUNIONES SOCIALES. ### **UBICACIóN ESTRATéGICA:** A REFACCIONAR - **ZONA COMERCIAL ACTIVA**: RODEADA DE COMERCIOS, RESTAURANTES Y SERVICIOS, LO QUE BRINDA UN FLUJO CONSTANTE DE CLIENTES POTENCIALES. - **ACCESO A TRANSPORTE PúBLICO**: A SOLO 300 METROS DE LA CALLE AGUERO, CON CINCO LíNEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN FáCILMENTE CON MORóN Y EL CENTRO DE CABA. - **CERCANíA A AVENIDAS PRINCIPALES**: EXCELENTE CONECTIVIDAD Y VISIBILIDAD, UN FACTOR CLAVE PARA CUALQUIER NEGOCIO. ### **COMODIDADES Y BENEFICIOS:** - **SERVICIOS COMPLETOS**: AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL, ELECTRICIDAD Y CONEXIóN A INTERNET WIFI. - **PAVIMENTO**: FACILITA EL ACCESO Y MEJORA LA TRANSITABILIDAD. - **POSIBILIDAD DE MASCOTAS**: IDEAL PARA FAMILIAS QUE DESEAN UN HOGAR INTEGRAL. **¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!** TANTO SI ESTáS PENSANDO EN INVERTIR COMO EN DISFRUTAR DE UN HOGAR QUE COMBINE COMODIDAD Y UN ESPACIO COMERCIAL, ESTA PROPIEDAD CUMPLE CON TODAS LAS EXPECTATIVAS. CONTáCTANOS HOY PARA COORDINAR UNA VISITA Y DESCUBRIR TODO EL POTENCIAL QUE OFRECE ESTE INMUEBLE. ¡TE ESPERAMOS!

Ubicación:

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Desarrollo: VERCE